Торговое помещение, 700 м², 1/2 этаж

Продажа торгового здания площадью 700 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" Московская область, г. Черноголовка, ул. Центральна, д. 25 (100 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом: первый этаж 370 м2, второй этаж 250 м2, подвал 80 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 2,20 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Активный автомобильный трафик. Рядом с АЗС "Газпромнефть". В здании есть свободная площадь на втором этаже и в подвале. При сдаче этих помещений в аренду срок окупаемости существенно снизится. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси" (весь первый этаж). Срок договора с 2013 года до 2024 года. Индексация 7%. Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.