Торговое помещение, 67.5 м², -1/5 этаж

Готовый Арендный бизнес!Продам помещение в ТЦ Медведь, торговый ряд Авеню - 0 этаж.ТЦ расположен на одном из оживленных перекрёстков города.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Рядом расположен автовокзал, центральный рынок, KFC, остановка общественного транспорта, множество продуктовых и продовольственных магазинов.Помещение расположено при входе в торговый ряд и разделено на два отдела.В настоящее время вся площадь сдана в аренду: большую часть (55,5кв.м.) занимает отдел детской и верхней одежды (арендатор не меняется более 9 лет), оставшуюся часть (12кв.м.) занимает отдел аксессуары для смартфонов. Установлен отдельный электросчётчик, что позволяет снижать расходы. Есть отдельный вход в торговый ряд с обратной стороны для разгрузки/загрузки товара. Санузел на этаже.Доход от аренды составляет 42-46тыс. (Уже за вычетом коммунальных платежей). В зависимости от сезона. В среднем за год доходность 12%. Хорошее вложение денежных средств. Приобретай, вкладывать ничего не надо!!!Получай доход с первого месяца.Выгоднее чем сдавать квартиру.Продажа от собственника.