ПСН (помещение свободного назначения), 130.3 м², 1/14 этаж

Прямая продажа от собственника!Продаётся торговое помещение по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.12.Помещение расположено на 1-м этаже, 14-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2017 году, полностью заселён.ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 130,3 кв.м, помещение свободной планировки с хорошим современным новым ремонтом, высота потолков 4,6 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 26 кВт, санузел, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, имеется солидная входная группа с большими витринными окнами, помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом и витринными окнами имеется много места для размещения вывесок и рекламных конструкций арендатора. Перед помещением находится остановка общественного транспорта, пешеходный переход и большая парковка. Помещение расположено напротив главного въезда с улицы.Данное помещение располагается в торговом ряду вместе с другими сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик: магазин продуктов "ВкусВилл", продуктовый универсам "ВЕРНЫЙ", дежурная аптека 24 часа "Планета Здоровья", алкомаркет "ВИН ЛАБ", кальянная "МЯТА LOUNGE", магазин "Канц Парк", интернет магазин "OZON", интернет магазин "Wildberries" и другие.Ожидаемый арендный поток 2200-2500 руб/кв.м., есть потенциальные арендаторы.Свяжитесь с нами чтобы получить более подробную информацию.