Офис, 935 м²

Продается усадебный дом и земельный участок в собственности - 1450 кв.м на центральной улице города, первая линия! Обьект представляет собой 2-х этажное административное здание общей площадью 880,7 кв.м., имеющее большой подвал (порядка 200 м.кв, подвал в указанной выше площади здания не учитывается). Планировки этажей прикреплены к объявлению.На территории находится также капитальное нежилое современное здание - хозблок площадью 55,4 м.кв. - входит в стоимость комплекса.Внутренняя огороженная парковка на 12 машин, удобные подъездные пути. Коммуникации - центральные водоснабжение и канализация. Электричество - заведено 150 кВт.Объект расположен в центральном, деловом районе города Липецк в непосредственной близости к площади Петра I. Этот район также по праву считается историческим, имеет классический архитектурный облик и статус квартала исторической застройки 19-го века. Высокий автомобильный трафик, в шаговой доступности развитая инфраструктура делового центра города, в радиусе 200 м 2 остановки общественного транспорта, 100 метров до кафе и ресторанов, сетевых магазинов.Не более 300 метров до администрации города Липецк, арбитражного и областного судов, Управления налоговой службы и других административных учреждений и департаментов, также рядом Главный филиал Липецкого Сбербанка на Первомайской, 2, ВТБ-24, Райффайзенбанк, Цветочный сквер, театр драмы, современные жилые комплексы.В стоимость комплекса входит основное здание 880 м. кв., новое здание из блоков 55 м кв. и земельный участок 1450 м.кв. Оба строения и участок являются объектом культурного наследия, полностью в собственности одного юридического лица. Предусмотрены налоговые льготы для собственника комплекса! Также есть ряд интересантов, готовых на аренду помещений в данном комплексе после его реконструкции.Возможное использование - офисное пространство, выставочный зал, музей, галерея, спорт-клуб, бьюти-сервис, гостиничный комплекс, объекты общепита в дореволюционном дворянском стиле - кофейня, кондитерская, чайная, трактир, ресторан.Звоните, показ по предварительной договоренности, подробная презентация объекта по запросу.