Торговое помещение, 744.5 м², 1/2 этаж

ГАБ, отдельно стоящее здание с Арендаторами площадью 744, 5 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, улица Макаренко, 17Д.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание- кадастровый номер: 60:427:101:000019590БЫСТРЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИОбъект с арендаторами: 1. Вкус 90-х, арендный поток 79. 000 рублей2. Центр детского развития, арендный поток 13. 000 рублей3. Вайлдберриз, арендный поток 30. 400 рублей4. ТСЖ, арендный поток 8. 500 рублей5. Стоматология, арендный поток 18. 000 рублей6. Салон красоты, арендный поток 12. 600 рублей7. Табачка, арендный поток 24. 200 рублей8. Аптека Лада, арендный поток 62. 000 рублей9. Яндекс Лавка, арендный поток 36. 100 рублей10. Озон, арендный поток 25. 000 рублей11. Агромаркет, арендный поток 128. 700 рублей12. Свободное помещение площадью 12, 5 кв. мВсе договора на 11 месяцев, с пролонгацией Потенциал части территории парковки - ларьки, островки, ярмарка и т. д 150. 000-200. 000 в месяц.Общий аренный поток составляет 435. 000 рублей, потенциальный 585. 000 рублей- высокий автомобильный и пешеходный трафик- удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит- зона парковки - все коммуникации центральные- разрешенная мощность 30 кВт- проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549480/17649