Торговое помещение, 194 м², 1/22 этаж

Лот 15635.Продажа помещения с арендатором - "ФрешФрост".МАП = 350 000 рублей; ГАП = 4 200 000Адрес: ЗАО, район Солнцево, Производственная улица, дом 8, корпус 1. свободного назначения на первом этаже в жилого комплекса Лучи в шаговой доступности от станции метро Солнцево. Помещение располагается на пешеходном пути по направлению к метро. Рядом центральный парк района. Густонаселённый жилой массив, развитая инфраструктура.Общая площадь 194 м². Отдельный вход с улицы. Высота потолков - 4,5 метра, большие витринные окна, зальная планировка. Мокрая точка, приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность по запросу. Парковка. Размещение вывески на фасаде. Отличная визуализация. Высокий рекламный потенциал. Коммерческие условия:Стоимость помещения - 67 795 000 рублейстоимость за кв.м - 350 000 рублейАрендатор: фудмаркет "ФрешФрост" (МАП = 350 000 рублей, Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года; индексация 5%).Форма сделки: ДКПН.