Торговое помещение, 165 м², 1/14 этаж

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ВОЗМОЖЕН СУЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ! ЗВОНИТЕ ЗА ПОДРОБНОСТЯМИ! ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПРОДАЖУ В КОМПЛЕКСЕ! ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 164 кв.м. ПОД РЕСТОРАН/КАФЕ ИЛИ ЛЮБОЕ СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ КИЛОВАТТ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ВЫТЯЖКОЙ В ЖК ЯСНЫЙ (пом. XX)!Есть мокрая точка, вытяжка, ДО 70 кВт на помещение. БЕЗ отделки, выходит на заправку Лукойл, рядом заезд на главный паркинг ТЦ и подъезды. а также офис УК. Помещение имеет отдельный вход с улицы, мокрую точку, вывод канализации и вытяжки, в том числе промышленные, для работы общепита, а также витрину для размещения рекламных носителей, три отдельных входа с фасада, возможность поделить помещение для сдачи в аренду. Возможность работы по своему графику, можно разместить вывеску на фасаде здания.Продается торговое помещение площадью 164 кв.м (на общем плане помещение ХХ) на первом этаже ЖК "ЯСНЫЙ" на юге Москвы в корпусе 3, где расположен торговый центр и супермаркет "Перекресток" (открылся в декабре 2019 года). Помещение не имеет никаких ограничений на открытие торговых точек ЛЮБОЙ законной товарной группы, а также любого общепита. ЖК заселен полностью, проданы все квартиры. Средняя стоимость жилья в ЖК составляет 250 000-300 000 руб. за 1 кв.м. Всего в комплексе более 2000 квартир, а прямо за данным ЖК введен в эксплуатацию проект ГК ПИК еще на 3 тысячи квартир.Кроме того, именно в ЖК Ясный в 3-м корпусе расположен единственный большой супермаркет "Перекресток" в данном районе, который открылся в конце декабря 2019 года, что обеспечит постоянный поток клиентов в данную локацию.Арендаторами ЖК ЯСНЫЙ, помимо Перекрестка, уже стали, аптека НЕО-Фарм, магазин Ароматный мир, Красное и Белое, колбасы РЕМИТ, барбершоп "Фидель", магазин подарков, пивной магазин Лабиринт, семейное кафе, караоке-бар, магазин Wildberries, магазины мебели и дверей, Вкусвилл, студии маникюра, и другие операторы. Данное помещение можно приобрести как для своего бизнеса, так и для сдачи его в аренду операторам общепита, кальянам и другим. ЖК заселен с 2019 года, почти все помещения в комплексе сданы в аренду. Звоните, предложение БЕЗ комиссии, продажа от собственника, первый собственник после застройщика, "белая" сделка, полная сумма в ДКП