ПСН (помещение свободного назначения), 65.8 м², 2/2 этаж

От собственника продаётся ПСН 65,8 м2.Отличный готовый вариант для ваших инвестиций в недвижимость:- уникальная локация (действующий ЖК, рядом - новый ЖК "Пушкарь", коттеджный поселок "Зеленый бор", частный сектор, СНТ, действующий и развивающийся складской комплекс;- активно развивающийся район (утвержден план развития прилегающей территории с многоквартирными домами, школами, д/садиком, спорткомплексом - см. фото), - отличная транспортная доступность: близкое расположение/выезд на федеральную трассу (Ярославское шоссе), ж/д станция "Зеленый бор" в шаговой доступности;- цетральный проезд - основной трафик в Ивантеевку, Щелково;- возможно разделение на 2 равных по площади помещения с отдельным входом для каждого, кондиционированием и электровводом (все уже сделано!), что позволит использовать их независимо друг от друга для разных целей;- Мебель и техническое оснащение.Расположение в здании - на 2 этаже. Помещение правильной формы, изюминка - панорамные окна с видом на ЖК (светло, красивый вид на квартал и лес).В помещении выполнен дизайнерский ремонт (в стиле лофт) с использованием качественных материалов (стены окрашены прочной водооталкивающей краской, полы - керамогранит).В помещении 3 независимых входа: 2 основных и 1 запасной. Техническое оснащение: кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, канализация, мокрая точка, два отдельных электроввода на 10кВт и 15 кВт, интернет. Наличие канализации позволяет сделать свой личный санузел с отдельным входом из коридора (с уже готовым входом) или изнутри, что выгодно отличает наше помещение от других в здании. Рядом с помещением - запасной выход в квартал и к общественному паркингу перед зданием.В этом же здании - супермаркет "Пятерочка", ПВЗ WildBerries и Ozon, аптека, салоны красоты, кулинария "Max Bakery", ресторан "Путина", магазин пива, шоу-рум матрасов и предметов для сна, ювелирный магазин, офисные помещения.Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Возможен разумный торг.