ПСН (помещение свободного назначения), 1863 м²

Эксклюзивное предложение от Elybay Недвижимость!Срочная Продажа.Продается трехэтажное здание немецкой постройки общей площадью 1863,7 кв. М. И земельный участок (сухой, ровный) площадью 6568 кв. М., -для коммерческих целей по адресу ул. Калининградская 9б (метка на карте стоит не на том доме, т. К. Номер дома на карте не отмечен). Отопление центральное. Площадь позволяет оборудовать котельную. Изначально заведено 150 квт.Земельный участок (свидетельство о госрегистрации права в наличии) имеет удобный подъезд с центральной дороги Е28, огорожен забором, с одной стороны граничит с железнодорожными путями и с железнодорожным вокзалом.На участке имеется водопровод, электрифицирован. Договор имеется с Янтарьэнерго ( требуется пролонгация).Здание (свидетельство о госрегистрации права в наличии) крепкой постройки, в удовлетворительном состоянии. Для дальнейшей эксплуатации здания потребуются незначительные вложения. Все этажи отштукатурены, электропроводка частичная. Кровля в хорошем состоянии, в некоторых местах есть подтекание. Лестничные марши широкие, более двух метров. Балки целые, не немецкие. Стеклопакеты. Поэтажный план есть на бумаге.Ангара на территории уже нет (разобран, вывезен)!Удобные подъездные пути.В собственности более 5 лет. Полное юридическое сопровождение сделки «под ключ».Звоните! Успейте приобрести коммерческую недвижимость по отличной цене!Elybay Недвижимость предлагает своим покупателям:Сопровождение ипотеки. Доступна Сельская Ипотека 3%! Доступна оплата сертификатами!Купите жилье на льготных условиях!Пониженная ставка на весь срок кредита.Экономим до 50% на ипотечном страховании.Наши партнеры — самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, Втб, Россельхозбанк, Газпромбанк, домрф, Альфа-банк, Зенит и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта — мы ценим Ваше время. Электронная регистрация — сделка между регионами без личного присутствия.