Торговое помещение, 440 м², 1/3 этаж

!! РЕДКИЙ ВАРИАНТ!!! Продается готовый арендный бизнес в Электроуглях!.Надежный и стабильный арендатор. Помещение располагается в супер проходном месте. Центр густонаселенного спального района, первая линия домов в ТЦ Прайд Помещение сдано в аренду по цене 320 000 руб в месяц, арендатор - Фикс-прайс , Хозтовары , Орг техника , Фикс прайс , магазин телефонов , Зоомагазин . - Высота потолков: 3.2 м - Эл. мощность: 30 кВт - Открытая планировкаВозможно размещение рекламыТорговая площадь в ТД ПРАЙД - ПСН с оборудованием и арендаторами, рядом станция ЖД + ЦЕНТР города + ПАРК , Общ 440м2, располагается на 1 и на цокольном этаже. ОКУПАЕМОСТЬ 4,5 года!!!Про ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь = 440м2, Помещения с ремонтом, полностью в рабочем состоянии. В настоящий момент открыты действующие контракты: 1) FIX PRICE- действующий магазин = 255м2, фото прилагается, 2) Мобильный салон сотовой связи (работает более 3 лет), имеет клиентскую базу и профессиональных сотрудников. 3) ЗОО Товары = 90м2 + КОМПЬЮТЕРЫ = 26м2, 4) БОЧКА = 26м2. Состояние после ремонта. Мебель, арендаторы по договоренности. Остаётся ВСЕ!!! + реклама видовая! помещения светлые, На фасаде предусмотрена ЖИВАЯ реклама и вывески. Про ЛОКАЦИЮ: Удачное место расположение помещений в центральной части города Элетроугли, транспорт , ж/д станции , ПАРК рядом. Дом расположен в новом районе, Удачное расположение дома, детские сады, школы, поликлиники, торговый центр.Про ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, быстрый выход на сделку. прямая сделка. документы основания - ДКП, Все Документы к сделке полностью готовы. Возможна продажа помещения отдельно от бизнеса, на других условиях. текущая аренда всех помещений = 320 000рублей в месяц, СРОК окупаемости 7-8 года. оперативный показ. !!! Уважаемые покупатели, звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.