Торговое помещение, 47.88 м², 1/17 этаж

Аптека продажа. Продажа готового арендного бизнеса ПСН+Надежный арендатор.ЖК Молжаниново + Сетевая аптекаКорпус 2 .Выдача ключей до 30 ноября 2024гСтоимость проекта 22 000 000 Р Площадь 47,88м2Первая линияПервый этажОтдельный входПодписан предварительный договор аренды с сетевым арендатором.Договор с арендатором на 7 летИндексация с 3 года: 5 % безусловнаяФинансовые условияС 1-го по 3 месяц- арендная ставка 100 000РС 4-го 140 000РС 13-го 185 000рУсловия сделкиПереуступка ДДУФиз лицо. Расчет арендных поступлений по годам1 год = 1 560 000 руб.2 год = 2 200 000 руб.3 год = 2 331 000 руб.4 год = 2 447 550 руб.5 год = 2 569 927 руб.6 год = 2 698 423 руб.7 год = 2 833 345 руб.8 год = 2 975 012 руб.9 год = 3 123 726 руб.10 год = 3 279 950 руб.Итого: 26 012 933 руб.Сотрудничаем с брокерами, платим комиссию.