ПСН (помещение свободного назначения), 241 м²

№1692125 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком расположенное в Ленинградской области в.Г. Сертолово на Сосновой улице д. 13.Население города Сертолово по официальным данным 61 260 человек, по факту численность населения выше. Здание находится в одной лучшей локации г. Серлотово, напротив расположен сетевой ритейлор Магнит формата гипер, в этот Магнит приезжают со всех соседних населенных пунктов и по дороге домой, в дачный сезон количество покупателей увеличивается, что существенно повышает визуализацию продаваемого объекта и привлекательность его для потенциальных арендаторов или для клиентов вашего бизнеса. Пешеходный переход упирается в помещение, хороший автомобильный и пешеходный трафик, есть возможность парковки.Здание в одном этаже, общей площадью 240,6 кв. М. Водоснабжение, канализация центральные, электроснабжение, 30 квт, отопление — своя котельная.Помещение имеет, два входа, витрины, минимум несущих конструкций, так как это Осз есть возможность сделать любую перепланировку, подходит под любой вид деятельности.Земельный участок 5 соток, который позволяет сделать реконструкцию здания с увеличением площади, также можно на участке поставить павильоны, что увеличит арендный поток. В данный здание арендует сетевой алкомаркет росал, срок договора до 19 апреля 2024 г., на земельный участок договор аренды не распространяется, поэтому что-то дополнительно строить на нем можно уже сейчас.Площадь здания: 240,6 м.Площадь участка: 5 соток.Квт 30.Стоимость продажи: 51 000 000.