ПСН (помещение свободного назначения), 6925.9 м²

Предлагается в покупку производственно-складской комплекс, расположенный в Екатеринбурге на Сибирском тракте 13 км. Характеристики объекта: Четырехэтажное административное здание - общей площадью  2460,6 кв.м. Складские или производственные площади 4415,3 кв.м. с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/кв.м. Земельный участок в долгосрочной аренде, площадь земельного участка 1,3 га. Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.  По проекту два въезда. Высота потолков 5,5м. Автоматические ворота 7 шт., для погрузо-разгрузочных работ(двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). Кран-балка на 7,5 тонн. Насосная пожаротушения 50,0кв.м. Тип зданий - металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели. Инженерные системы и коммуникации: - Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной (Блочно-модульная котельная БМТК PROTON COMP -600). - Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 750 кВт. - На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Заглушены. - Через дорогу проходит газопровод. Подключения нет. - По территории проходит трубопровод канализации Ду720 мм. Договор с Водоканалом заключен. - Есть ТУ на подключение интернета и телефонии к операторам МТС, К Телеком. Инфраструктура: Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога (ЕКАД), Дублер сибирского тракта (трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург - аэропорт Кольцово. Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База МЧС, мкр. Компрессорный и Птицефабрика. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города. Подъездные пути асфальтированы. ​​​​​​​ Финансовые условия: Стоимость объекта  450 000 000 рублей., 64 970 рублей за кв.м. Строительные работы закончены, комплекс в процессе ввода в эксплуатацию. Возможна ипотека. Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #2/540632/43