ПСН (помещение свободного назначения), 884 м²

Арт. 33293665 Нижегородская обл., г. Балахна, пр. Дзержинского, д.55. Продаю здание (жилой дом), расположенное в центре города Балахна. Преимущества: 1) Дом кирпичный (3 этажа + цоколь) общей площадью 884 м2. Высота каждого этажа 3 метра. Возможна перепланировка под Ваши потребности. - 1 этаж 220 м2. В данный момент этаж сдаётся под кафе. - 2 этаж 215 м2. - 3 этаж 220 м2. - цокольный этаж 227 м2 - гараж 130 м2, комната отдыха 9,5 м2, сауна 6 м2, помещение 47 м2 (бассейн 18 м2 с системой очистки воды), котельная, эл. пункт, туалетная комната. - центральное водо- и газоснабжение. Центральная канализация. 2 газовых котла. - прямое подключение к ТП (разрешённая мощность 324 кВт). - видеодомофон, управление воротами гаража с пульта. - гараж возможно использовать как склад. - год завершения строительства 2001. 2) Участок площадью 9,5 соток с возможностью увеличения до 23 соток. Категория земель - земли населенных пунктов. 3) Удачное расположение: рядом остановки общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд в любое время года. 4) Один совершеннолетний собственник. Чистая продажа. Подходит под ипотеку. Торг возможен. 5) Нет обременений и долгов. Дом прошёл юридическую проверку в ООО " Орион НН ". МЫ ГАРАНТИРУЕМ: - безопасную и комфортную сделку - юридическая служба исключит все возможные риски; - одобрение ипотеки на выгодных условия и по ставкам ниже, чем у банков по партнёрским программам; - снижение расходов при оформлении ипотечных сделок; Остались вопросы? Звоните!