398 861 руб./м²
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Москва, Таганская ул., 13стр2
Таганская 460 м, Крестьянская Застава 920 м, Марксистская 240 м
Лот 8978.ЦАО. Торг. Предлагается на продажу эксклюзивный особняк в центре Москвы со своей территорией общей площадью 705 кв. М. В шаговой доступности от метро Таганская и Марксистская и в 350 метрах от Садового кольца с собственной парковкой на 15 машиномест.В особняке 2 этажа и подвал с караоке бар, первый этаж — была кальянная, второй этаж ресторан с детской игровой. Есть немецкий Стеклянный лифт между этажами.Большая собственная территория перед особняком. Зеленая изгородь. Высокие потолки, большие панорамные витринные окна, возможно размещение летней веранды на 75 посадочных мест, есть место для размещения наружной рекламы на фасаде. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Возможно получение алкогольной лицензии.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая торговая и жилая инфраструктура. Рядом таганская площадь, бизнес центры, банки, магазины, торговый центр, Никольская церковь.Состояние за выездом ресторана.Электричество — 70 квт.Идеально подходит для размещения ресторана, кафе, бара, представительства, апартаментов, гостиницы.Коммерческие условия:Общая площадь — 705 кв. М.Ставка продажи — 280 000 000 рублей.Стоимость за кв. М — 397 000 рублей за кв. М.Упрощённая система налогообложения.Потенциальный Мап 2 700 000 рублей в месяц.Потенциальная окупаемость 8,2 лет.Потенциальная доходность = 12,2%.
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Источник объявления: Avito.ru
Андрей
более 3-х месяцев назад
398 861 руб./м²
Виль Фархутдинов
24 марта
402 267 руб./м²
ACRE
6 февраля
411 056 руб./м²
Консалт недвижимость
более 3-х месяцев назад
397 164 руб./м²
bridgeford capital
более 3-х месяцев назад
402 387 руб./м²
bridgeford capital
более 3-х месяцев назад
402 387 руб./м²
Москва, Таганская ул., 13стр2