ПСН (помещение свободного назначения), 939 м²

Продаю часть склада с землей общей площадью 939 м² в Дружино. Часть склада – 128,5 м² Земля – 810,5 м² Все вместе – 939 м² Год постройки – 1992. Высота – 5-7м. Кадастровые номера: Земля – 55:20:040101:6672 Склад – 55:20:040101:6673 Все документы приведены в порядок: межевание, тех план, 2 егрн на землю и склад. Назначение земли населенных пунктов, склады. Размер части склада 10х13. Возведение стены внутри склада в процессе. В теории можно возвести дополнительный склад на участке земли. Важно - это не доля, а отдельное имущество с 1 собственником. 2 минуты от Тюкалинского тракта. Рядом со зданием теплотрасса и электричество. Раньше всё было подведено. По фото питание рядом со зданием на столбе. Оценщики оценили стоимость по рынку в 2,280 т.р., собственница готова продать за 1,690 т.р. Если посмотреть этот вариант в качестве сдачи в аренду, то срок окупаемости при средне-рыночной ставке за аренду складов выйдет 5 лет окупаемости, а если еще и использовать кусок земли в коммерческих целях, то срок окупаемости может сократиться. Если хотите посмотреть объект, напишите или позвоните.