Торговое помещение, 1100 м², 1/2 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1100 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ !!! Арендатор первого этажа - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет "ПЯТЁРОЧКА". Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года. Арендный поток составляет 450 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Второй этаж по самым скромным оценкам реально сдать за 250 000 - 300 000 рублей в месяц. На второй этаж имеется свой отдельный вход с фасада, среди интересантов есть магазины хозяйственных и промтоваров, сетевые интернет-магазины. Объект является единственным в данной локации. В ближайшем окружении нет и не может быть сетевых магазинов ввиду отсутствия форматных помещений и участков под застройку. Земельный участок в собственности. Выделенная мощность 150 кВт. Все центральные коммуникации (вода, канализация и отопление). СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!