Офис, 624 м², 1/5 этаж

Продаю офисно-торговые помещения общей площадью 624 кв.м., расположенные на 1-ом этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход, который расположен с обратной стороны жилого дома (не со стороны подъездов), поэтому ваш офис не будет мешать жильцам, напротив дома большая стихийная парковка, около входа можно сделать индивидуальную на 2-3 машиноместа. Входная дверь с домофоном с трубками в каждой блок помещений.Помещения коридорно-кабинетной планировки, потолки 2,6 м, на этаже 3 с/у, два больших м/ж и индивидуальный в одном из блоков, но поскольку под нами подвальный этаж, то можно сделать подводку воды в каждой комнате. Во многих комнатах установлены кондиционеры. Некоторые кабинеты меблированные офисной мебелью: столы, шкафы. В коридорах установлена система видеонаблюдения. Выполнен косметический ремонт, то есть состояние заезжай и начинай работать. Помещение отлично подойдет для медицинского центра, стоматологии, размещения офиса. В настоящее время ведутся работы по сдаче помещений в краткосрочную аренду, есть подписанные договоры с возможностью выхода из договора с уведомлением за месяц. При сдаче все площадей потенциальный валовый доход составит 600-700 тр, то есть помещение можно рассматривать как арендный бизнес, а купив помещение на физ.лицо вы сэкономите на имущественных налогах при покупке патента или усн.