Офис, 1108 м²

Один из самых известных и старейших в городе гаражных автосервисов "А-сервис". Сормовский р-н, Бурнаковка за кольцом и заправкой. Ул.Коминтерна, 43а корп.2.Строения (гаражные боксы по документам) общей площадью 1108 м2 из них официальные - 1018 м2 + незарегистрированный пристрой к основному площадью 90 м2. Год постройки имущественного комплекса 2002. Основной бокс двухэтажный площадью 556,6 м2, фундамент - плита 500 мм, стены - фундаментные блоки с утеплителем, перекрытия - ж/б, крыша - черепица BRAAS.Земля 913 м2 соток и 186 м2 под строениями в аренде до 2054 года. Выкуп земли по кадастровой стоимости положен по закону, если кому это нужно, то проблем нет.Кадастровые номера участков: 913 м2 - 52:18:0010014:39 стоимость: 4 039 112 руб.186 м2 - 52:18:0010014:25 стоимость: 822 864 руб.(см. скриншот с кадастровой карты в картинках).Коммуникации: Отопление - 2 котла на жидком топливе (основной и резервный), есть возможность подвода газа. Вода центральная, канализация - яма, эл-во 18 кВт (больше не надо).Услуги - механика, электрика, ремонт двигателей, развал-схождение на стенде 3D, диагностика, ПТО (пост техосмотра), мойка. Кол-во подъемников - 6 шт + множество другого необходимого оборудования.Персонал - 15 человек, можно увеличить в разы и соответственно повысить маржинальность бизнеса без капитальных вложений.Собственная клиентская база, чьи контакты удивлены отсутствием внимания к себе.Собственность физлица с момента постройки в 2002 году. Причина продажи - поиск покоя в размышлениях о сути бытия.