Офис, 230.6 м²

Продается комплекс недвижимости.Адрес местоположения: Тверская обл., г. Торопец, ул. Некрасова, 6 и 6а.1.Здание магазина общей площадью 230,6 кв.м.Материал постройки: кирпич. Этажность: двухэтажное здание с цокольным этажом, второй этаж мансардный. Материал кровли металлочерепица. Материал стен кирпич. Оконное заполнение пластиковые рамы с стеклопакетом.Коммуникации:- Теплоснабжение от центральной сети с разводкой радиаторов отопления по всем трем этажам. В подсобном помещении установлен тепловой счетчик;- Электроснабжение от центральной сети. Разрешенная мощность 15 кВт в трехфазном исполнении.На вводе в здание установлен общий эл.счетчик. На каждом этаже установлен отдельный электросчетчик для раздельного учета;- Водоснабжение от центральной сети с разводкой по всем трем этажам. На каждом этаже установлен отдельный счетчик на воду;- Водоотведение в центральную сеть;- Здание подключено к сети INTERNET по оптоволоконной линии;- Система наружного и внутреннего наблюдения.Сан.узел на каждом этаже. Внутренняя отделка помещений в хорошем состоянии.Распределение площадей по этажам:- Цокольный этаж 72,6 кв.м.;- Первый этаж 116,2 кв.м.;- Мансардный этаж 41,8 кв.м.Здание магазина находится на земельном участке площадью 722 кв.м.. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и использование магазина.2.Жилой дом с земельным участком.Площадь земельного участка 579 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ИЖС.По границе участка проходит центральная теплосеть, центральный водопровод, центральная канализация. Действующий договор на электроснабжение.Жилой дом (по документам 47,7 кв.м.) представляет собой разрушенное здание. В связи с местоположением в исторической части города целесообразней проводить реконструкцию здания с последующим изменением назначения использования.Периметр обоих участков огорожен забором из металлического профлиста. Установлены трое въездных ворот. Здание магазина расположено в 60 метрах от городского рынка и в 100 метрах от городской площади. По улице Некрасова проходит высокий автомобильный и пешеходный траффик. Рядом со зданием имеются парковочные места.