Офис, 1226 м²

В Пашковском микрорайоне продаётся коммерческое трёхэтажное здание, расположенное на собственном земельном участке 4,9 сот. общей площадью 1226 м2. Высота потолка 3,9 м. Здание находится на пересечении ул. Гоголя и пер.Крупской.Перед зданием парковка на 10 авто-мест. С фасадной части имеется две входные группы. Также имеется возможность подъезда крупногабаритного транспорта для погрузочно-разгрузочных работ. Коммуникации центральные, свет 15 кВт с возможностью увеличения. Газ по меже. Первый этаж площадью 428 м2 отдан по договору в долгосрочную аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж площадью 430 м2 и третий (мансардный этаж) соответственно 365 м2 в предчистовой отделке ждут своих арендаторов. Второй этаж подойдет для магазина хозяйственных товаров, садового инвентаря, посуды. Возможно это будет магазин кормов для домашних питомцев, а также средств по уходу за ними. Или это будет магазин умной техники, где покупатели смогут легко найти помощника по хозяйству (сейчас это очень актуально, на пример: робот мойщик окон, или умная колонка или робот пылесос и т.д.) А может это будет магазин товаров для ухода за здоровьем (массажные коврики, ортопедические товары и т.д.). На третьем этаже есть уникальная возможность организовать фитнес-зал, или зал для занятия йогой, можно открыть танцевальную школу или школу дополнительного развития для детей с разными направлениями, на пример: изучение иностранных языков, скорочтению, ментальной математике и т. д., возможно это будет спортивный клуб по различным видам единоборств.Возможность покупки отдельно второго и третьего этажа.