Торговое помещение, 155 м², 1/1 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 155 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Арендаторы: СЕТЕВАЯ аптека "СТОЛИЧКИ" и СЕТЕВОЙ магазин косметики и хозтоваров "УЛЫБКА РАДУГИ". Арендный поток составляет 245 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Здание и земля в собственности. Здание расположено на пешеходной тропе к торговому центру, постоянный трафик. Исторически торговое место. Соседние помещения занимают: Пятёрочка, Дикси, Магнит, Сбербанк. Центр города, большой плотный жилой массив. Первая линия домов, витринные окна, высокие потолки 3,5 м. Общая площадь 155 кв.м. Зальная планировка, два отдельных входа с фасада. Капитальный ремонт был выполнен весной 2022 года. Всё новое: стены, пол, потолок, металлосайдинг, алюминиевые витринные окна и двери. Новые перекрытия, фасад и крыша. Все центральные коммуникации, 65 кВт выделенной электрической мощности. В помещении выполнен качественный ремонт: керамогранит, подвесной потолок, система кондиционирования. Продажа по договору купли-продажи недвижимости. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!