ПСН (помещение свободного назначения), 760 м²

Предлaгaeтся к продаже современное здание с видом нa peку Heву.Tpехэтажное здание плoщaдью 760 м кв рaсполaгaется на участкe 11,8 сотoк вceго в 70 м от бepегa Hевы. Панорамные окна от пола до потолка. Вы можете сидеть на террасе на 3м этаже и любоваться видами Невы.Согласно Пзз (Правилам землепользования и застройки пос. Свердлова) в здании можно разместить многоквартирный дом, школу/детский сад, магазин, гостиницу, объекты спорта, офисы. Регламент с разрешенными видами использования прилагается.Стоимость указана за готовое здание с предчистовой отделкой со всеми коммуникациями. Рассрочка на 3 года. Ипотека С Гос Поддержкой. Семейная Ипотека. Ипотека Для IT Специалистов. Возможна покупка по безналичному расчету с Ндс. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость.— В шаговой доступности магазины «Пятерочка», «Магнит», школа, детский сад, аптека, ресторан, поликлиника, в 70 м прогулочная зона и велосипедная дорожка вдоль Невы, Невский лесопарк для прогулок.10 минут езды от города, расстояние до Кад — 10 км, до Вантового моста — 8 км; ст. М. Пролетарская — 10 км.Описание Планировки. НО Вы Можете Использовать Помещения Как Вам Угодно.Первый Этаж: Для полноценного отдыха и восстановления сил на первом этаже предусмотрена спа–зона, включающая сауну, душевую с купелью и обливным ведром, раздевалку, а также просторную комнату отдыха, которую можно оборудовать и бильярдом, и настольным теннисом, и домашним кинотеатром, и конечно же мини-кухней с креслами и столом для «посиделок» после банных процедур. Из комнаты отдыха еще предусмотрен выход на террасу.Также на первом этаже расположен отапливаемый гараж на 3 машины. Вместительная площадь гаража 61 кв. М. Позволяет хранить не только автомобили, но и другие транспортные средства и разный полезный инвентарь. Гараж оборудован раковиной, в которой можно помыть руки после работ в гараже.Дополнительная опция для комфорта владельцев дома — это изолированная квартира-студия со своей собственной кухней и с/у.Планировки всех этажей прилагаются, листайте фото.Коммуникации: Газ, подведено электричество 150квт (возможно увеличение мощности по Вашему запросу), водоснабжение — центральное, канализация –септик.Современные технологии строительства:— Прочный и надежный фундамент — железобетонная плита + ростверк для дополнительной надежности.— Дом построен с керамзитобетонных блоков, несущие конструкции — колонны, плиты перекрытия из ж/б.— Дом дополнительно утеплен газобетоном.— Кровля — мягкая черепица. Утепление кровли 250мм.— Облицовка — клинкерный кирпич, планкен цвета лиственницы, штукатурка.— Панорамные окна с модной расстекловкой цвета антрацит.— Высота потолков на первом этаже — 3,2 м, на втором этаже — 3,7 м.Звоните! Записывайтесь На Просмотр!