ПСН (помещение свободного назначения), 708 м²

Продажа торгового помещения 708,5 м2 с арендаторами в г. Коломна, ул. Захарова, д. 10к2 (120 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 708,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Перед домом есть удобная парковка. Новый активно развивающийся район города. Арендаторы: 1. Магазин «Чижик» (Х5 ритейл групп), долгосрочный договор на 10 лет, месячная арендная плата фикс 220 000 рублей. 2. Пункт выдачи Самокат, пункт выдачи Самокат, работают с ноября 2021 года, месячная арендная плата 160 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 11,4 месяцев. Общий месячный арендный поток 371 000 рублей. Стоимость 50,9 млн. Рублей. Без комиссии.