ПСН (помещение свободного назначения), 1060 м²

Собственность зарегистрирована на здание и земельный участок. Рассмотрим предложения об аренде от серьезных арендаторов.Дорогие друзья, представляем вашему вниманию универсальный и многофункциональный имущественный комплекс с современным зданием площадью 1060 квадрантных метров, земельным участком 1387 квадратных метров и хозяйственными постройками.Назначение объекта универсальное: торгово-офисный центр, супермаркет, оптово-розничная база, складской терминал, медицинский центр, банк, столовая, кафе, пансионат, гостиница, общежитие, автосалон, автосервис, автомойка, компания по продаже любой техники (водная, строительная, спецтехника), практически любая сфера бизнеса.Преимуществами данного объекта являются:Первая линия улицы с высоким автомобильным трафиком на выезд из города.Официальное подключение к городской коммунальной инфраструктуре уже по коммерческим тарифам (вам не нужно терять свои нервы и время для хождения по инстанциям).Газовое отопление (два иностранных газовых котла производства Чехии).Мощность 15 квт.Низкие коммунальные платежи, например, в самый холодный месяц (январь) мы не платили больше 30000 рублей за весь комплекс, с мая по октябрь платежи становятся сильно меньше за счёт отсутствия расхода газа.Современный ремонт.Использование при строительстве только дорогих и качественных материалов (например, все окна Rehau, плитка импортный керамогранит, дорогая сантехника).Универсальность помещений (большие просторные помещения, которые можно разграничивать любым образом).Большая асфальтированная уличная территория, в данный момент используется, как холодные склады для хранения товара, продукции, но они с лёгкостью демонтируются, возможна организация большой парковки для транспорта.Возможно приобретение соседних земельных участков (прям за зданием незастроенный соседний участок 1200 кв. Метров, соседи согласны продать).Отсутствие проблем с правоустанавливающими документами (свидетельство на здание, земельный участок и жилой дом на территории участка).Объект полностью готов к сделке.В данный момент:Первый этаж: 430 кв. Метров: склад, разделён на три больших помещения, оборудован паллетными стеллажами, которые без проблем демонтируются, газовая котельная с двумя современными котлами, подсобные помещения, санузлы.Второй этаж: 430 кв. Метров: офис, выставочный зал, переговорная комната, кабинеты, санузлы, кухня для сотрудников.Мансарда: 200 кв. Метров: единое помещение без перегородок, пол плитка.Мы готовы рассмотреть:Продажа.Предложения от риелторов в случае, если у вас есть реальный клиент на объект.Наличную, безналичную форму оплаты, либо оплату с привлечением кредитной организации.Причина продажи:Смена локации бизнеса.Отсутствие целесообразности владения таким зданием в нашей сфере бизнеса.