ПСН (помещение свободного назначения), 308 м²

Действующий Бизнес в центре Ленинского района — коттедж с посуточной арендой с сауной и бассейном! Бизнес функционирует более 9 лет. В данный момент земля оформлена как Ижс. Возможно изменить назначение использования на деловую сферу.Чистый доход за минусом расходов 400 т. Р. Доходность 20% годовых. Окупаемость порядка 5 лет!Большая клиентская база, постоянные клиенты, все рабочие процессы налажены.Коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация -все централизованное, трехфазное электричество, выделенная мощность 15 квт, возможно увеличение.Удобное местоположение, парковочная зона на 6 автомобилей, теплый гараж, летняя площадка, беседка, мангал.На цокольном этаже расположена сауна, бассейн, душ, комнаты отдыха, туалет.На 1 этаже расположены — банкетный зал на 40 человек с камином, просторная кухня с сибирской печью, спальня, ванная комната, туалет.На 2 этаже — бильярдная комната, 2 спальни, ванная комната с джакузи, застекленная лоджия.Земля 10 соток и дом в собственности. Документы к сделке готовы! Градостроительный план есть.Документы, подтверждающие доходы предоставляются!Возможен видеопоказ!Продажа в связи с переездом в другой город.Доп. Описание: современный ремонт, также имеются: интернет, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 7949266. Район: Кировский.Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.