ПСН (помещение свободного назначения)

Арт. 38252933 Вашему вниманию предлагается производственно-складская база с автостоянкой площадью 5000кв\м. Наша база находиться по адресу: Сергиево Посадский район, г. Краснозаводск, ул Горького 1.Здания и земля находятся в собственности.На территории базы расположены 26 боксов площадью от 20 до 110 кв\м, 1 офисное помещение 40 кв\м.Более 70 машиномест с крышей и так же машиноместа без навеса.Все коммуникации уже подключены: свет, вода, отопление. Выделенная мощность электроэнергии 100квт (Возможно увеличение).На данный момент все боксы и половина машиномест (около 35) находятся в аренде. Поэтому данный объект можно уже использовать как Готовый бизнес, который сразу приносит вам стабильный доход, на данный момент около 300 000 рублей в месяц. Если полностью сдать все в аренду и возможно немного улучшить условия ( поставить быстро возводимый ангар (как пример)) то прибыль можно увеличить до 430-500 тысяч в месяц. Что делает окупаемость вашей покупки чуть более 5.5 лет.На территории производственно-складской базы осуществлена постоянная охрана, территория огорожена, а так же есть круглосуточная видеосъёмка. Вся территория асфальтирована.Данный объект отлично подойдет как строительный магазин, базы стройматериалов, платной автостоянки, автотехцентру и другим не менее интересным вашим задумкам.Рядом находиться здание администрации г. Краснозаводск, большой спортивный стадион со множеством спортивных секций. Так же рядом есть Автобусная остановка. В городе Краснозаводск есть несколько очень больших производств.Звоните, с удовольствием, отвечу на ваши вопросы! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.