ПСН (помещение свободного назначения), 1062 м²

№38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом в центре Высоковска, городской округ Клин. Площадь-1062 кв. М, расположено на 2-м этаже двухэтажного здания.Коммуникации:Свет- выделенная электрическая мощность-42 квт, централизованный водопровод, отопление, канализация. Коммунальные платежи компенсируются арендаторами.Входная группа:Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги, большая парковочная зона.На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг Мфц, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет «Дикси», небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров. На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе, газовая служба, Озон, Яндекс -маркет, фотосалон и т. Д и т. П. Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в сявзи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет. Но! Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоритически плюсом доходность в размере -150 000 В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских ощеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков. Городок привлекает своим комфортом и экологичностью. Документы к сделке готовы. Звоните!Реальному покупателю-хороший торг!