ПСН (помещение свободного назначения), 3073 м²

Предлагаем к продаже производственно-складскую базу в Куйбышевском р-не по адресу: г. Иркутск, ул. Челябинская, д. 34.Комплекс расположен в конце ул. Челябинская, на переходе улицы О. Кошевого на Качугский тракт, на первой линии автомагистрали, имеющей для области важное экономическое значение, рядом с автозаправкой «крайснефть».Напротив расположены: рынок строительных материалов «Покровский» и самый крупный вещевой рынок «Китай-город», такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации.Характеристики:Первая линия от дороги.Удобные подъездные пути.База огорожена.На территории установлена ТП мощностью 400 квт.В состав предложения входят объекты:1. Здание.Площадь общая: 1 398,2 кв. М.Год завершения строительства — 2012.Высота потолков — 3,96 м.2. Здание.Площадь — 858,6 кв. М.Количество этажей — 1.Материал наружных стен — Металлические.Год завершения строительства — 2016.Высота потолков — 3,55-4,05 м.3. Здание.Площадь — 676,5 кв. М.Количество этажей — 1.Материал наружных стен — Смешанные.Год завершения строительства — 2017.Высота потолков — 7,04 м.4. Здание.Площадь общая: 81,4 кв. М.Количество этажей — 1.Год завершения строительства — 2015.5. Здание.Площадь общая: 51,7 кв. М.Количество этажей — 1.Год завершения строительства — 2015.6. Вид: Здание.Площадь общая: 6,8 кв. М.Количество этажей — 1.Год завершения строительства — 2011.7. Земельный участок.Кадастровый номер — 38:36:000012:11001.Площадь — 140,08 соток.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов.Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.Преимущества лизинга недвижимости:- ускоренная амортизация.- вычет Ндс со всей суммы договора.- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом.- гарантия юридической чистоты сделки.Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.Предварительное решение по сделке — 1-2 дня.Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:Поиск: Покупателей/Арендаторов.Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости.Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.Торговая.Гостиничная.Административная.Общепит.Складская.Производственная.Промышленная.Сельскохозяйственная.Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально — подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.Оплата за риэлторские услуги производится официально.Предоставляются отчётные финансовые документы.Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.