ПСН (помещение свободного назначения), 537.8 м²

Продам здание с арендатором "Пятерочка". Здание на собственном земельном участке площадью 1284 м2. Низкая кадастровая стоимость у участка и у здания. Здание после кап.ремонта в 2022 году. Вода и канализация центральные, сети проложены новые. Газовая котельная запущена в феврале 2023года. Пятерочка открылась в июле 2022 года. Отсутствие сетевых магазинов в радиусе 10 км. Также отсутствует перспектива их появления. Максимально возможная ставка арендной платы - 5% от товарооборота. Отличное вложение денег, хорошая окупаемость инвестиций. Есть ещё свободное помещение около 80 м2.