ПСН (помещение свободного назначения), 8373 м²

Продам: Завод — ( бывший «гхмк» Гусь-Хрустальный Мясокомбинат). Местоположение: Владимирская область, МО г. Гусь-Хрустальный, ул. Маяковского д. 31.Общая площадь зданий — 8373 м2, общая площадь земельных участков — 3,3 га. (один периметр). 2 Въезда.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: Для обслуживания промышленного предприятия.Кадастровые номера: 33:25:000096:435, 33:25:000096:436, 33:25:000096:437, 33:25:000096:438, 33:25:000096:439, 33:25:000096:440.1. Здание — 1940 м2 (корпус 1., здание холодильника — желтое) — Пандус, 4 ворот. Стены ж/б утепленные плиты. Колонны. Высота потолков- 7 м., Полы бетон шлифованный, топинг, плитка. Действующее полностью автономное, сделан ремонт, теплое -свое отопление, офисы, душ, туалеты, раздевалки… Все коммуникации. Новая промышленная система вентиляции. Готовое решение. ( Проекты, чертежи, документы).2. Здание 3373 м2 (гл. Производственный корпус 2.) Пандус. Высота потолков — 4 -7 м., Стены кирпич. Полы бетон шлифованный, топинг. Все коммуникации. По всему корпусу новая промышленная система вентиляции, проведены трубы системы отопления. Готовое решение. Требует частичного ремонта. (Проекты, чертежи, документы).3. Здание 2275 м2 (корпус 3. Незавершенное стр-во цех пр-ва ливерных колбасс с пристроенным кпп: 2х-3х этажное здание с кпп) Здание состоит из 2х корпусов 2х-этаж. — 1130м2, высота потолков по 4,6 м., 3х-этаж. — 1145м2, высота потолков по 3,3м., связанные между собой переходами. Заведена система канализации. Колонны, плиты. Полы бетон. Эксплуатируемая кровля- возможность построить еще 1 этаж +1000м2. Незавершенное строительство. Кпп -70 м2: 4 комнаты — ремонт, душ, туалет, котельная, ТВ, Wi-Fi, полностью автономное готовое решение. (Проекты, чертежи, документы).4. Здание 630 м2 (корпус 4. Скотобаза. Высота потолков 3,5м. Полы бетон. Стены кирпич. Требует частичного ремонта. ( Проекты, чертежи, документы).Территория завода ухожена, освещение по всему периметру, забор ж/б + метал., колючая проволока «егоза»; частично асфальтирована, частично отсыпана асфальтной крошкой с применением дорожной сетки, частично спланирована под строительство 2-х складов (Лмк 18*48м) по 865м2 (есть тех. Паспорта и проекты).Электричество: Собственная. ТП 89 — 10ква, ( 70м2., разрешенная мощ.-150 квт, увеличение до 560 квт, есть договор треб. Заключения) — 2 трансформатора 400 и 640ква.Газ: есть — на территории завода (на консервации, треб. Заключения договора и подключения, есть проект на нов. Котельную).Водопровод: центральный + заводская артезианская скважина (10м2, на консервации) собственность. ( Проекты, чертежи, документы).Интернет — оптика, отдельная собственная линия. Видеонаблюдение современное — внутреннее и внешнее.Коммуникации центральные заводские действующие, станция перекачки (30м2) + новая по кругу система внутренний периметр –колодцы, п/п гидранты, водопровод.- на консервации (Проекты, чертежи, документы).Транспортно –логистическая инф-ра: ближайшие Федеральные трассы- М 7, М 12., ближайшая ЖД станция — ст. «Гусь-Хрустальный», рядом объездная дорога Владимир — Рязань. Расстояния: г. Москва Мкад -240км., г. Владимир-70км., г. Рязань-170км., г. Нижний-Новгород — 260км.Производственный имущественный комплекс расположен в выгодно удобном месте при въезде в город со стороны г. Владимир, идеально подойдет для большинства предприятий осуществляющих производственно-складскую деятельность в разных направлениях.В городе давно успешно осуществляют производственно-экономическую деятельность множество серьезных отечественных и зарубежных компаний, есть Таможня, что делает предложение для региональных инвесторов более привлекательным.Здания и з/у — собственность физ. Лицо, без ограничений и обременений. Есть где уже работать, есть где построить с целью расширения. Быстрая сделка.Только реально заинтересованным вышлю доп. Фото, видео, док-ты. Собственник.