ПСН (помещение свободного назначения), 920 м²

Помещение свободного назначения 920 кв. М в центре Иванова, рядом с новым строящимся студенческим кампусом и основной площадью города. Адрес: Иваново, ул. Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр «Золотое время». Участок земли 21 сотка под парковку 30 машин.Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч.Помещение легко переоборудовать в большой швейный цех или в любое другое назначение (например, медицинский центр) — стены не несущие, из гипсокартона. Здание не является памятником архитектуры, поэтому можно надстроить четвертый этаж, установить наружные грузовые лифты.На данный момент этаж используется как офисный. Выделено 15 помещений площадью от 30 кв. М до 140 кв. М. Все помещения сданы в аренду. Арендаторы оплачивают только электричество. Тепло, вода и канализация входят в стоимость аренды.Во всем помещении сделан евроремонт.Коммуникации:- индивидуальное газовое отопление (установлено два котла, основной и резервный);- центральные водопровод и канализация;- охранно-пожарная сигнализация;- кондиционеры во всех 15 помещениях.Парковка на 30 машиномест во дворе здания.Помещение находится напротив областной администрации города Иваново, в шаговой доступности Почтамт, Загс, Россельхозбанк, пл. Пушкина, Цирк.В ближайшее время рядом начнется грандиозная стройка, идут подготовительные работы. По проекту планировки территории здесь будет выстроен многоэтажный жилой комплекс со скверами, лодочной станцией, парком развлечений, деловой зоной, спортивной зоной, экстрим-парком и т. Д. Основой комплекса будет новый студенческий кампус, перестроенный из старого корпуса фабрики Бим (администрация города уже начала финансирование перестройки бима). После начала строительства комплекса цена данного помещения значительно повысится.Документы готовы.Цена — 46,5 млн руб. Для помещения 920 кв. М в центре Иванова с учетом стоимости земли под парковку это очень дешево.