ПСН (помещение свободного назначения), 212 м², 1/3 этаж

Продаётся отличное коммерческое помещение свободного назначения площадью 212 кв.м . Находится на пересечении Дмитровского шоссе,ЦКАДа и малого бетонного кольца, ж/д станции Морозки,канал им. Москвы с бесконечным автомобильным и пешеходном трафике по адресу Новые Подосинки д.89А.Помещение разделено на две зоны, в одной части работает пункт выдачи ОЗОН, остальные площади 160 кв.м в процессе заселения. Доступ осуществляется с двух сторон по лестнице с парадного входа, либо с персональной парковки на 10 машино-мест(земля в собственности 3,3сотки) Здание полностью заселено арендаторами Мебельный салон, массажный кабинет, зоомагазин, чайхана, ОЗОН, фрукты и овощи. Коммуникации автономное газовое отопление, вода и канализация центральные, свет 34кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение отлично подходит для магазина сантехники, бытовой химии, алкомаркета, пункта выдачи заказов, офисного центра, кулинарии, пекарни и т.д Ориентировочная месячная прибыль с помещения составляет 120 тысяч рублей в месяц, 1млн 440 тысяч рублей в год. Срок окупаемости 8 лет.