ПСН (помещение свободного назначения), 1973.6 м², 1/5 этаж

Продается 5- этажное административное здание, общей площадью 1 973,60 кв.м. и земельный участок под ним 1369,00 кв.м..Расположено в историческом центре Красноярска.Прекрасный вид на Енисей и на набережную вдоль реки. Здание расположено на углу пересечения улиц Декабристов и Ломоносова.Описание объекта: Здание было построено в 1992 году. Первоначально это было Железнодорожное отделение банка «Енисей». В 2007 году была произведена реконструкция здания новым собственником. Была увеличена площадь здания с 1500 кв.м. до 1973,6 кв.м.. 01 ноября 2010 года был выкуплен в собственность участок, на котором расположено здание с прилегающей территорией – 1369 кв.м..Изначально кирпичное здание было утеплено и обшито керамогранитом. Была заменена полностью вся кровля, сливная система и отопительная, система водоснабжения и канализации. В здании была установлена новая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, кондиционирование всех помещений, установлена система пожароохранной сигнализации, в помещениях здания установлена система контроля и учета доступа, в здании и по внешнему периметру здания установлена система видеонаблюдения (60 камер), проведен оптико-волоконный кабель для интернет и кабельное цифровое телевидение. Имеется свой теплоузел. Серверная. Своя оружейная комната. Заключены договора на обслуживание всех систем в здании.Поэтажная площадь здания: 1 этаж – 410,02кв.м., 2 этаж – 410,33 кв.м., 3 этаж – 391,30 кв.м., 4 этаж – 235,65 кв.м., 5 этаж – 163,6 кв.м., цоколь – 362,70 кв.м..Цена 4.300.000 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день продажи.Придомовая территория: участок по всему периметру окружен кирпичной стеной с коваными воротами. Перед зданием имеется парковка. Имеются два въезда на территорию: западные и восточные ворота. Ворота на электроприводах. Открываются и с пульта, и с комнаты охраны. На участке расположен отапливаемый бокс на три автомобиля представительского класса с мойкой и подсобными помещениями.Территория участка благоустроена, имеются насаждения. Имеются две беседки: одна открытая, другая закрытая. Вся территория освещается в ночное время суток. Ведется видеонаблюдение.