Торговое помещение, 230 м², 1/2 этаж

Арт. 34830079 Продается коммерческое здание S=229,2 кв.м. в д. Малиновка, подходящий для организации арендного или собственного бизнеса. Технические характеристики:Земельный участок: S=659 кв.м.Категории земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: магазины продовольственных и не продовольственных товаровСтроение: ОСЗСтатус объекта: нежилое зданиеПлощадь: S=229,2 кв.м.Этажность: 2 этажТорговый зал 1-го этажа: S=82,1 кв.м.Торговый зал 2-го этажа: S=75,9 кв.м.Вход: Общий (street retail)Высота потолка: 3 м.Электр. мощность: 45 кВтКоммуникации: Отопление газВода скважинаВодоотведение септик Сан. узел: на каждом этажеРекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески Парковка: 12 машино-мест (общая)Остановка общественного транспорта: 200 м. (157 маршрутка)Преимущества объекта:1) Удобные подъездные пути2) Объект расположен на стороне вечернего автомобильного трафика в сторону СНТ Малиновка и ЗКП Лесной остров3) Объект полностью оформлен для ведения коммерческой деятельности4) Свободная площадь земельного участка, позволяет увеличить коммерческую площадь объекта за счет нового строительства 5) Выгодное трафиковое соседство со строительным рынкомИнфраструктура в радиусе 7-минутной автомобильной доступности:Кол-во домовладений 967 шт.Плотность населения 2694чел.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!