ПСН (помещение свободного назначения), 2250 м², 1/1 этаж

Продается оптовая база, которая находится на трассе М4 Ростов-Махачкала. Здание видно прям с дороги. То есть удобный подъезд со стороны трассы для фур и грузового транспорта. Подъезд к территории полностью асфальтирован. Рядом построен огромный завод бутилированной воды федерального масштаба. Все здания сданы в эксплуатацию, теплые. Офисные помещения выложены в 2 кирпича. Подъездные пути асфальтированы. Территория базы огорожена и также полностью асфальтирована.На территории находится:ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 1 - 2 этажа, 200 м2 - с витражными окнами с видом на трассу. На 1 этаже располагается open space пространство, на 2 этаже - кухня, бухгалтерия, касса, туалет, кабинет директора. Кабинет директора сделан в стиле loft - все новое и свежее.Касса оборудована отдельной тревожной кнопкой и сигнализацией, установлена прочная металлическая дверь и решетки на окнах.ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 2- 4 этажа (цоколь + 3 этажа) - 1200 м2 в формате open space, там сейчас осуществляют деятельность 2 готовых бизнеса. Витражные окна с видом на трассу. На 1й и цокольный этаж организован отдельный вход. Офисное помещение можно разделить под сдачу для разных арендаторов.СКЛАДЫ: отапливаемые, кирпичные, высотой потолков 5 метров. Полы в складах асфальтированные. Общая площадь разделена на 4 разных склада с отдельным входом, но они между собой совмещены воротами. При желании можно разделить или объединить. На складах организовано хранение - 2-х уровневые стеллажи, что увеличивает складское хранение до 1500 м2. На улице также установлены стеллажи, которые создают дополнительное хранение в формате холодного склада.Над всеми складскими помещениями имеется навес 600м2 с боковыми ролетамиГаражное помещение: 100м2 со смотровой ямой. Находится в конце складских помещений.Помещение для охраны.На данный момент территория охраняется - есть постоянный персонал, который физически находится на территории. Также осуществляется контроль со стороны ЧОП, есть тревожная кнопка. Вся территория оборудована видеонаблюдением, также сделана пожарная сигнализация.Все здания готовы к эксплуатации, территория и здания не требуется ремонта.Продажу осуществляют собственник, без посредников. ТОРГ УМЕСТЕН!