ПСН (помещение свободного назначения), 1293 м², 3/3 этаж

Продажа от собственника! Без комиссий.ПРОМЫШЛЕННАЯ ипотека (до 5%годовых)Продается уникальное здание (1293 кв.м., КН 67:27:0013301:67) и земельный участок (24 сот), разрешенное использование- для размещения промышленных объектов КН 67:27:0013301:14) по адресу: г.Смоленск, ул.Лавочкина, д.100.Здание нежилое, 4 этажа (1 подземный), пожарная сигнализация, установлено видеонаблюдение. На первом этаже полностью сделан отделочный ремонт в помещениях: есть помещения с подвесными потолками и ламинатом, есть с плиткой и потолками армстронг. Много подсобных помещений. 3 с/у. Можно разделить первый этаж на две части - производство и офисы, с отдельными подъездами, парковками и входами.Второй этаж в черновой отделке, высокие потолки, можно использовать в качестве складских помещений.Отличный подъезд по ровной асфальтированной дороги до самого здания, само здание находится на первой линии. Остановка общественного транспорта в 200м (можно увидеть на видео). Здание готовилось для ювелирного производства. Выведены провода высокого напряжения. Есть помещения с сейфами! Два входа/выхода. Пожарная лестница.Можно использовать под склад фармацевтических товаров, офисы ЧОПа, банки, швейное/пищевое и тд производство, фитнесс-центр (на третьем этаже) и т.д.Рядом располагаются крупные промышленные предприятия, ГАИ, таможня, производственные здания, но важнее другое его преимущество отличная транспортная доступность. От центра города и обратно сотрудники легко доберутся на автобусе, который отправляется каждые 15 минут, от остановки до здания останется пройти всего 150 метров. А обладатели личного транспорта оценят удобную парковку на 50 машиномест. Также преимуществом в сфере логистики является то, что Минское шоссе находится всего в 9 км от объекта.Рассмотрю варианты обмена на другую коммерческую недвижимость Более подробная информация по телефону - ЗВОНИТЕ