Торговое помещение, 84 м², 1/5 этаж

Продается нежилое помещение общей площадью 84,3 кв.м., пристроенное к пятиэтажному жилому дому по ул. Каунасской. В помещении требуется проведение ремонтных работ. Есть разрешение ТСЖ на подключение газа, холодной воды, канализации, предусмотрено выделение 15 кВт электрической мощности. Возможность размещения объемной рекламной вывески на фасаде здания. Помещение является смежным с магазином "Магнит", что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Также, есть возможность перевести назначение помещения на "жилое" и эксплуатировать в качестве квартиры. Высота потолков более 3.5 м., под помещением есть полуподвал высотой 1,7 м., который возможно использовать в качестве склада. Здание подходит для всех направлений бизнеса: аптеку, магазин, офис.Ближайшее окружение: магазин "Магнит", салон красоты "Мартис", почтовое отделение, детский сад 44, остановка общественного транспорта, жилой массив.