ПСН (помещение свободного назначения), 743 м², 3/3 этаж

Продаётся Гостевой дом в курортном районе с.Кабардинка. (с двойным назначением и имеющий возможность прописки) Площадь объекта :743,1 кв.м., Площадь Земельного участка: 7,45 кв.м Расстояние до пляжа и набережной 600 метров.15 комфортных номеров от 20-30 кв.м. Вместимостью от 3 до 5 человек. Все номера укомплектованы новой гостиничной мебелью и техникой, ремонт 2 года. Все номера имеют круглогодичное отопление, что позволяет их использовать в любое время года Из 15 номеров, 4 номера запроектированы как студии с возможностью установки кухни, два номера площадью 30 кв.м с Отдельным входом и своей индивидуальной зоной отдыха во двореУчасток на котором спроектирован гостевой дом имеет два фасада , есть отдельные ворота и часть двора для собственников и вход в собственную евро-двухкомнатную квартиру, есть возможность расширить жилую зону.На территории имеется летняя столовая для гостей , дополнительный с/у во дворе и хоз помещения легкой конструкции Имеется полноценный цокольный этаж где располагается котельная , прачечная , постирочная, комната для персонала и дополнительное помещение в цоколе -сам подвал где расположена накопительная емкость на 9 кубов. Все коммуникации центральные, дополнительно имеется Скважина, свет 30 кВт, интернет- оптоволокно , вся территория двора выложена плиткой , установлены автоматические ворота, внутри и по всему периметру видеонаблюдение, также видеонаблюдение в коридорах и местах общего пользования, на участке ещё очень много дополнительного места, есть возможность поставить большой бассейн и установить зону барбекю , что и планировалось сделать. Назначение Жилой дом/Гостевой дом, строение и земельный участок в собственности, без ограничений и обременений , имеются все правоустанавливающие документы, все разрешения , договоры со всеми коммунальными службами , все счета Открытая и чистая сделка, полная стоимость в договоре !!! Полное и подробное видио , можем выслать по запросу, также организовываем индивидуальную онлайн видиопрезентацию Продажа без дополнительных комиссий!