ПСН (помещение свободного назначения), 38.8 м², 3/5 этаж

Продается помещение в ТОЦ Аристократ площадью 38, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70. Характеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0041103:210- 3-й этаж 8-ми этажного здания- здание повышенного уровня комфортности класса А.- 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков- удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками- расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка- 4 современных лифта- общедомовая зона парковки + подземная- новое помещение с креативным ремонтом в стиле Лофт, из дорогостоящих натуральных материалов- мебель по индивидуальному проекту, столы и барная стойка выполнены из натурального дерева - оборудование для кафе с торговой точкой- высота потолков 4, 05 м- общий вход, предусмотрен запасной выход- центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В- установлена сплит-система + система кондиционирования- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет- подключена пожарная и охранная сигнализация- бывший арендатор - бутик кофе и чаяВозможна продажа без оборудования и без мебели с изменением цены (уточнять у консультанта) Возможен торг. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19363122Номер объекта: #1/546517/17649