Торговое помещение, 200 м², 1/3 этаж

Продаётся готовый бизнес, Магазин с высоким товарным оборотом.Расположен на массиве Волжский р-н. ДНТ Юбилейный-1, 8-я линия, 1 (Чёрновские дачи). Дом 3 этажа 200 кв.м., летняя кухня 50 кв.м.; ухоженный земельный участок 7,5 соток На первом этаже находится магазин 60 кв.м. Ремонт в магазине: пол-плитка, стены покраска; потолок армстронг. Высота потолков: 2,8 м. Видеонаблюдение в магазине и по периметру участка. Wi-Fi, спутниковое телевидение. Кондиционеры в каждой комнате. Дом отапливаемый, для круглогодичного проживания. Отопление электрический котёл, котёл на дровах. Тёплый пол. Автономная канализация. Санузлы на каждом этаже. Скважина 25 м. Автоматическая система подачи воды. Магазин продаётся вместе с оборудованием, арендуемое холодильное оборудование передаётся по договору аренды с поставщиками. Магазин работает более 8 лет. Наработанная клиентская база. Отработанный ассортимент. Есть возможность получить алкогольную лицензию на крепкий алкоголь. Хорошая визуализация с дороги, удобные подъездные пути. Дороги асфальтированы. Зимой чистятся. На участке находится дополнительное строение, которое можно использовать для развития бизнеса (можно переделать в баню). Многие собственники живут круглогодично. Так же интенсивный автомобильный трафик по трассе. В радиусе 2 км. отсутствуют конкуренты, что обеспечивает высокую рентабельность бизнеса!Расстояние до остановки общественного транспорта 50 м. Дом можно использовать как гостиный дом, повысив тем самым доход. Либо использовать, как жилой с собственным бизнесом. Срок окупаемости объекта 8 лет. Стоимость продажи: 10 800 000 руб. По всем вопросам финансовых показателей и перечню имущества ответим при личном общении.