Офис, 163.5 м², 1/1 этаж

Продаётся нежилая КОММЕРЧЕСКАЯ недвижимость (коммерческая недвижимость, полноценное здание с офисами) хорошему человеку по выгодной цене! Стабильный пассивный доход от арендаторов каждый месяц!!! Хорошая окупаемость! Здание находится в самом центре г. Строитель по ул. 5 августа. Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 163,5 кв.м., состоящее из двух частей с отдельными входами площадью 74.2 кв. м. и 57.3 кв.м.+ соединяющий коридор (крыльцо) 32 кв.м. ПРОДАЁТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ! Стоимость аренды 1 кв.м. в этой локации - 900-1000р, так как очень проходное место. Всё узаконено, документы в порядке - подойдёт для покупки в кредит. Здание находится на первой линии, имеет отдельный вход с облагороженной территорией и выложенной плиткой, есть парковочные места. Продам с мебелью и торговым оборудованием. Вся территория находится под видеонаблюдением и оснащена кондиционерами. Один собственник много лет. ПО ЭТОЙ ЦЕНЕ ПРОДАЕТСЯ ВСЁ ЗДАНИЕ!Первая часть здание площадью 74.2. кв.м. состоит 5 кабинетов (офисов), 3 коридоров и сан. узла. Сейчас в аренду сданы офисы: служба такси, склад магазина, ломбард. Между частями здания общее помещение (фактически - крыльцо) с панорамным остеклением площадью 32 кв.м., которое также сдается в аренду (кофейные аппараты и т.д.). Вторая часть здания площадью 57.3 кв.м. состоит из 2 коридоров (коридор арендуют микрозаймы), 3 кабинетов (арендуют ж/д кассы), сан. узла, подсобного помещения. У двух частей раздельные счетчики на воду и электроэнергию. В некоторых офисах застекленные балконы. Окна выходят как на проезжую часть, так и во двор. Расположение и инфраструктура: САМЫЙ ЦЕНТР, рядом находятся: администрация города, "Перекресток", магнит, Линия, храм, остановки общественного транспорта, ДК, ТЦ и многое другое. Отличное место! Есть возможность увеличить площадь за счет прилегающей территории! Примем любой вид расчёта. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - расскажем, покажем, договоримся!