Офис, 215.2 м², 1/5 этаж

Продается нежилое помещение (кабинет) на 1 этаже многоквартирного домаТихий спальный районВ продаже имеются следующие кабинеты: 12 кв.м., 12,8 кв.м. - 2 шт, 12,9 кв.м., 13 кв.м., 15,4 кв.м., 15,6 кв.м., 17,4 кв.м., 17,6 кв.м., 17,7 кв.м., 18 кв.м. В каждом кабинете подведена холодная/горячая вода, канализацияКабинетная планировка - 11 кабинетов + двойной санузел + зона ресепшена Общая площадь всех помещений с местами общего пользования 215,2 кв.м.Два входа, в т.ч. один обособленный со своим крыльцомИдеальная планировка для офиса, центра красоты или досуга, медицинского центра, частного детского сада или образовательное организации, хостела, центра выдачи заказов интернет магазина или мелко оптового складаВ 2022г закончен новый качественный ремонт, установлены пластиковые окна, сделана новая проводка и светодиодное освещение, перебраны все полы, уложена капитальная стяжка и керамогранит, заменена вся сантехника, установлены водосчетчикиЭлектричество 3-х фазное 380в 20кВтНа окнах прозрачные поликарбонатные решетки надежность как у металлических, но не загораживают свет и имеют эстетичный видВо входных дверях установлены электромеханические замки, что позволяет установить систему доступа по картам/ключам и индивидуальный домофонВозможно провести в каждый кабинет отдельный силовой кабельПомещение очень теплое зимойВозможна организация совместного бизнеса медицинский центр, центр красоты, массажный салон, вытрезвитель, частный детский сад, детское дошкольное/школьное образовательное заведение, хостел, центр отдыха или досуга и т.д.Продажа от собственникаПродажа отдельно кабинетами площадью от 12 до 18 кв.м. (вместе с долей в общем имуществе санузел, коридоры и т.д.) или всего помещения разом. От объема предусмотрена скидкаЦена от 630 000 руб до 940 000 руб в зависимости от размера конкретного кабинета, с учетом доли в общем имуществе санузел, коридоры и т.д. (цена за 1 квадратный метр порядка 40 000 руб). Цена за конкретный кабинет по запросуЦена за всё помещение 8 000 000 руб (цена за 1 квадратный метр порядка 37т.р.)Возможна сдача в аренду всего помещения целикомРазумный торг, продажа под ипотеку