ПСН (помещение свободного назначения), 596 м²

Продажа торгового помещения 596 м2 на Рублёвское шоссе, д. 28 корпус 1 (15 минуты пешком от метро Молодежная). 1-я линия!Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 квт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка.Арендатор:1. Магазин Мяснов и Отдохни, площадь 383,9 м2, долгосрочный договор от 27.07.2022 года. Месячная арендная плата 450 000 рублей или 6% от Рто. (ср. Арендная плата 600 000 рублей).2. Вакантная площадь 220 м2 без отдельного входа.Стоимость продажи 155 млн. Рублей. Без комиссии.