Офис, 30.1 м², 4/5 этаж

Продаю угловой офис в офисном здании на четвертном этаже в районе Зюзино ЮЗАО. До ст.метро "Чертановская" 700 метров, напротив здания автобусная остановка. В здании выполнен стандартный офисный ремонт. Охрана, уборка, содержание и коммунальные услуги оказываются эксплуатирующей организацией. Все коммуникации центральные от монополистов.Помещение разделено ненесущей перегородкой на 2 кабинета. Сейчас кабинеты сданы в аренду по 11 месячным договорам под офис и маникюрный кабинет. Выручка от аренды 37 тыс руб/мес. В помещении есть возможность подключения собственной мокрой точки, также в общей зоне имеется санузел. Затраты на эксплуатирующую компанию 3913 руб/мес, средние затраты на коммунальные услуги 2200 руб/мес. Земля под зданием - городская, заключен договор аренды земли до 2061 года, размер арендной платы 11 000 рублей в год.