ПСН (помещение свободного назначения), 161.6 м², -1/3 этаж

Продается помещение свободного назначенияЦокольный этажПервая линия ул. 9-я ПодлеснаяОтдельный вход (со двора)Высота потолков 2,5 мОтопление - центральноеЭлектричество 15 кВтВода холодная и горячаяДом кирпичный, отделка - предчистовая, пол бетон, стены штукатурка, потолок бетонПомещение разделено на несколько залов разной площадиИмеются небольшие подсобные помещенияЗапасной выходВентиляция - приточнаяНа лицевой стороне здания можно повесить вывескуУдобные подъездные путиБольшая парковкаНад помещением расположен склад промтоваровНедалеко остановка общественного транспорта Расположено в оживленном проходном месте на первой линииСтабильный пешеходный и автомобильный трафикКадастровая стоимость снижена с 6 до 1,4 млн. (низкая налоговая нагрузка)Идеально подойдет под интернет-магазин, доставку еды, студию, коворкинг, производство, ателье, офисный центр, ветеринарную клинику, квесты, выращивание зелени, хостел, склад, камеру хранения, помещение для хранения шин (в округе много многоэтажек новостроек) и т .д.