ПСН (помещение свободного назначения), 382.3 м², 1/2 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание, площадью 382,3 м² и участком земли по адресу:Челябинская обл, г Челябинск, ул Марата, д 34Основные характеристики и преимущества помещения:- здание нежилое, в собственности, все документы;- капитальное строение на первой линии, оживленный автомобильный поток!;- отдельно стоящее двухэтажное здание;- 4 разных арендатора, которые сидят не один год;- внутри расположены 4 секции, 4 входа/выхода;- здание заполнено арендаторами, окупаемость менее 7,5 лет;- земельный участок в собственности 4,5 сотки ;- отдельно стоящее здание на первой линии;- заасфальтированная парковка перед зданием, удобный подъезд с дороги;- данная локация востребована всегда, что облегчает поиск арендаторов;-рядом остановка;- большой автомобильный трафик;- высота потолка 2,75 метра;- пожарная, охранная сигнализации;- водоснабжение, отопление , санузлы;- разрешенная мощность 52 кВт;- автономное газовое отопление! ;- пол керамогранит/линолеум, потолки армстронг, отделка стен деревом;- кондиционеры;- отличная просматриваемость здания, большие рекламные возможности.Стоимость здания с землей - 14,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19361032