ПСН (помещение свободного назначения)

Арт. 27750213 Продажа здания-пансионат!Первая линия у моря!Крым,Симферопольский р-н,пгт. Николаевка.Общая площадь: 1913 кв. М.Количество номеров: 112.Участок: 1,5 га.1975 года постройка основного здания.Кап. Ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.Все документы Российские:- На все здания право собственности — Егрн.- Договор на благоустройство пляжа до 2024 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.- Земельный участок договор аренды РФ до 2065 г., аренда в месяц 40 т. Р.Категория: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.Код 5.2.1.Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения также иных зданий, размещение детских лагерей.Пляж по договору на благоустройство с администрацией до 2024 г, с пролонгированием,протяженностью береговой линии 75 м.Собственник юр. Лицо: ООО…Недвижимость:— Девять — жилых корпусов одно и двухэтажных.— Столовая:100 кв. М., на 50 мест.— Кухня: 60 кв. М.— Крытый спортивный манеж.Все коммуникации подключены и заключены договора:- Электричество: ТП 400, 3 фазы, 380 квт.- Водоснабжение осуществляется с помощью собственной — официальной скважины глубина 80 м., в наличии центральная вода.- Центральная канализация.- Центральный газ.Пансионат расположился в Крыму, в центре Николаевка, на самом берегу.Здесь уникальная климатическая зона, сочетающая мягкий морской климат побережья.С сухим климатом степного Крыма.На территории широкий песчано-галечный пляж,оборудованный солярий с навесами и лежаками.Пансионат работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.На территории проводятся учебно-тренировочные сборы.Ухоженная большая территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, пихтами, можжевельником, самшитами, с удобными лавочками для отдыха,обилием тропических деревьев, кустарников, цветов на территории.Превращает пансионат в маленький оазис прямо на берегу моря.Красивейшая аллея голубых елей и Крымской сосны.Территория озеленена, освещена и охраняется.В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, где можно купить сувенирную продукцию, одежду, продукты, принадлежности для пляжного отдыха, продуктовые магазины,кафе, аптеки, рядом аттракционы.В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа,амбулатория, скорая помощь, аптеки,продуктовые и хозяйственные магазины, кафе,автостанция, остановки общественного транспорта.Удобнейшее месторасположения участка, на первой линии у моря,для гостиничного бизнеса, строительства апартаментов,при наличии всех коммуникациями, асфальтированных подъездных путей.И в минимальной близости от аэропорта Симферополь.Симферополь в 40 км.Евпатория 50 км.Севастополь 65 км.Ялта 130 км.Керчь 250 км.Шикарное предложение!Звоните.