ПСН (помещение свободного назначения), 366.2 м², 1/2 этаж

Продается часть этажа в бизнес-центре.Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, свободного назначения, офис с арендаторами.Преимущества для инвестора:- Можно переделать под моно-владельца (офис компании, шоурум, крупный сетевой арендатор, складской оператор, интернет-магазин, склад с точкой выдачи);- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно.- Наличие управляющей компании.- минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям, заполненность арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет.- доходность 14% в год.Описание помещений: Этаж отремонтирован и не требует дополнительных вложений; Коридорная система. Имеются отличные демонстрационные залы, а также боксы для отгрузки и хранения товара самые ликвидные помещения на рынке! Можно переформатировать в складские площади. Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции; Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории;Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ; Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества; Круглосуточный доступ на территорию; Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи; Имеется кафе на втором этаже.Преимущества локации: Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе; Развивающийся район - рядом строительство новых жилых комплексов;Звоните! Это отличный вариант!