ПСН (помещение свободного назначения), 2762.5 м²

Добрый день! Главными бенефициарами 2021 года стал сегмент производственной и складской недвижимости. И рынок производственной и складской недвижимости характеризуются все возрастающим спросом и дефицитом предложения, как с точки зрения аренды, так и приобретения в собственность. В настоящий момент многие предприниматели разного уровня и направления понимают будущее развития своего бизнеса в регионах. И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже действительно перспективного коммерческого объекта – производственной-складской площади на Шуйском машиностроительном заводе,расположенного адресу: г.Шуя, ул.1-ая Нагорная, 16. Шуя — город в Ивановской области. Город расположен в 32 км к юго-востоку от областного центра Иваново. По численности населения Шуя является третьим после Иванова и Кинешмы городом Ивановской области. История предприятия началась в 1897 году, когда был основан завод, который начинал свою деятельность как литейное производство, а впоследствии стал специализироваться на выпуске ткацких станков. Предлагается к продаже 3дание склада – модуля «Кисловодск» (одноэтажное), общей площадью 2762,5м2 (кадастровый номер 37:28:010803:52) и земельный участок, общей площадью 6483м2 (кадастровый номер 37:28:010803:31), разрешенное использование: для размещения склада – модуля «Кисловодск» (все в собственности) Модуль типа «Кисловодск» огромный шаг в строительстве. Данный модуль представляет собой перекрестно-стержневые конструкции. Здание (модуль) одноэтажное, с установкой тельфера, однопролетное, предназначено для размещения производств, относящихся по пожарной безопасности к категориям В, Г и Д, с расчетной температурой воздуха в помещении +18°C, наружного воздуха -30°C и выше. Каркас здания состоит из секций с бескапительной пространственной решетчатой конструкцией из труб типа "Кисловодск". Колонны – из стальных труб. В ограждающие конструкции входят: наружные стеновые панели типа "сэндвич" со стальными обшивками и утеплителем из полиуретана толщиной 61,6 мм; ворота стальные распашные складчатые размерами 3,6х3,6 м; двери стальные утепленные двупольные; переплеты оконные стальные. Кровля здания рулонная по стальному профилированному настилу, утеплитель кровли – минераловатные плиты повышенной жесткости. Система водоотвода с кровли наружная неорганизованная. Инженерное обеспечение: электроснабжение 100кВт. Юридический аспект: Собственник – юридическое лицо. Коммерческий аспект: Здание склада – модуля «Кисловодск» с земельным участком 20 000 000 рублей Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию. С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.